財政部 國家稅務總局關于處置海南省積壓房地產(chǎn)有關稅收優(yōu)惠政策問題的通知
財稅字[2000]63號
注釋：全文廢止。參見：財政部關于公布廢止和失效的財政規(guī)章和規(guī)范性文件目錄（第十一批）的決定（財政部令2011年第62號）
海南省財政廳、國家稅務局、地方稅務局：
為了加快處置海南省積壓房地產(chǎn)，減少金融資產(chǎn)損失，解決海南省目前在處置積壓房地產(chǎn)方面的特殊問題，切實改善其經(jīng)濟環(huán)境。經(jīng)國務院批準，現(xiàn)將有關稅收優(yōu)惠政策問題通知如下：
一、1998年12月31日以前建成尚未售出的空置商品房，在2001年12月31日以前銷售時實行免征營業(yè)稅、契稅的優(yōu)惠政策。
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在1998年12月31日以前購入的空置商品房，在2001年12月31日以前銷售的，可相應享受免征營業(yè)稅、契稅的稅收優(yōu)惠政策。
享受稅收優(yōu)惠政策的空置商品房，包括商品住房、賓館飯店、寫字樓、渡假村。
二、1998年12月31日前已經(jīng)停緩建的房地產(chǎn)項目，在2001年12月31日以前轉(zhuǎn)讓銷售時實行免征營業(yè)稅、契稅的優(yōu)惠政策。
三、國有商業(yè)銀行在清理確權過程中承接的空置商品房，在2001年12月31日以前再轉(zhuǎn)讓銷售時，實行免征營業(yè)稅、契稅的優(yōu)惠政策。
四、1999年8月1日前已簽訂購房合同并已繳付部分預售房款，在2001年12月31日以前補交房款并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，免征契稅。
五、以上稅收優(yōu)惠政策只適用于海南省。本通知下發(fā)之前已經(jīng)繳納的稅款不再還。
財政部 國家稅務總局
二○○○年四月十八日