國家稅務總局關于城鎮(zhèn)居民委托代建房屋契稅證免問題的批復
國稅函[1998]829號
湖北省財政廳:
你廳《關于城鎮(zhèn)居民委托代建房屋如何征收契稅的請示》(鄂財農稅發(fā)[1998]1014號)收悉。經研究，現(xiàn)批復如下:
根據(jù)你廳提供的情況，仙桃市居民趙明超通過與房屋開發(fā)商簽定“雙包代建”合同，由開發(fā)商承辦規(guī)劃許可證、準建證、土地使用證等手續(xù)，并由委托方按地價與房價之和向開發(fā)商付款的方式取得房屋所有權，實質上是一種以預付款方式購買商品房的行為，應照章征收契稅。