國家稅務(wù)總局關(guān)于以不動產(chǎn)作為股、利進(jìn)行分配征收營業(yè)稅問題的批復(fù)
國稅函[1997]387號
大連市地方稅務(wù)局：
你局《關(guān)于大連東亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以不動產(chǎn)作為股、利進(jìn)行分配征收營業(yè)稅問題的請示》（大地稅函[1997]6號）收悉。關(guān)于大連東亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱東亞公司）根據(jù)董事會決定，以其部分不動產(chǎn)（公寓、綜合樓等）作價，作為中外合作雙方的股、利進(jìn)行分配，雙方分得的不動產(chǎn)擁有產(chǎn)權(quán)，并可獨(dú)立處置。對此是否征收營業(yè)稅，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
東亞公司將屬于東亞公司的不動產(chǎn)作價作為股利分配給中外雙方，所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，符合現(xiàn)行營業(yè)稅關(guān)于銷售不動產(chǎn)的規(guī)定。因此對東亞公司分配的不動產(chǎn)應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”征收營業(yè)稅。